ドラマ 『南田南弁護士は天才肌』取得時効？

 

南田南弁護士は天才肌

自閉スペクトラム症の新人弁護士・南田南が

社会という大海原へと乗り出し、

さまざまな壁にぶつかりながらも

独自の視点とひらめきで数々の難題に挑む

ハートフル法廷ドラマ！

（公式より）

芦田愛菜ちゃん演技に引き込まれる

とにかく芦田愛菜ちゃんの演技が素晴らしい。

自閉スペクトラム症特有の目線の動き。

手や足の動きまでとても自然な感じ。

その一方、好きなことや主張したいことに対しては、

全身で感情を表現しようとする姿は可愛らしく

見ていて「頑張れー！」と応援したくなります。

老後の生活にまで視点を広げる

第1話目は、妻が夫をアイロンで殴ったという殺人未遂事件でした。

殺人未遂で執行猶予を取ろうと先輩弁護士は主張しますが、

南田先生は「無罪にしなければ後々の生活まで立ち行かなくなる」という視点で

無罪を勝ち取ると主張を変更します。

本当にこれ大事なことです。

遺産相続の問題で争う場合でも

「その後の生活がどうなるのか…」それが大事。

そういう考えに及ばない先生がいて本当に困ります。

ただ遺産が多く取れればいいと言うことでもないんです。

その後の税金の問題、住む家の問題、老後の生活の問題。

揉めて、誰も周りにいなくなって、頼る人がいない…

そんな状態でいいのかどうか…

後々の事まで考えてくれる弁護士が必要です。

気になったこと

第4話で気になったのが、「取得時効」の話。

なぜこのケースで取得時効が成立すると認めてしまったのか？

他人の敷地に建てた資材置き場の小屋で

土地の取得時効を成立させるのは難しいと思います。

それも一時的に置かせてもらってるという前提。

ここは使用貸借を主張すれば良かったのに…と、モヤモヤしました。

自主占有と他主占有

民法162条では　

”20年間、所有の意思をもって…占有したものはその所有権を取得する”とあります。

所有の意思とは　「自分のものだと思って所有(自主占有）」したという状態です。

「一時的に資材を置かせてもらっている」ということは

他人の土地を「借りている」（他主占有）状態を意味します。

そうである限り、

20年以上経過しても、原則　取得時効は成立しません。

賃貸物件をいつまで住み続けても、自分のものにはならないのと同じです。

相手側が裏手にある工務店なので、

「土地の境界が曖昧でここまで自分のものだと思い込んでいた」と主張するとか

(その場合　境界確定が必要になります）

相続された息子が「この土地は貰ったと親父が言っていた」と贈与を主張するとか

（立証するのが難しそうですが）

突然ここは自分の土地だと主張して周りをフェンスで囲むとか？

なにか自主占有を裏付ける根拠が必要です。

他人の敷地内に「資材を置かせてほしい」と言っておいて

20年たったから自分の土地だなんて

そんな理屈はさすがに無理があります。

使用貸借を主張するべきでは？

民法第593条には

無償で貸し借りする「使用貸借」という契約形態が規定されています。

リリイのお父さんは

「この土地は使用貸借だった」と主張して

借主が死亡すれば契約終了ですので

「小屋は撤去してください」と言えばよかったと思います。

なぜ使用貸借にしなかったのかはわかりません。

ドラマの都合上すぐに話が解決してしまうからなのか？

時効が成立したとして、他のいろんなことを畳み掛けて

最後にニヤリとして終わるという展開のほうが

スリリングだったからなのか…

テレビの法律解釈を鵜呑みにしない

この話を見て

「自分の土地も取られてしまうのでは？」と

不安になって諦めてしまう方がいるかも知れません。

誤った法律の理解は人生を狂わすこともあるので

「あくまでドラマであり、事例はケースバイケースです。」

などと注釈を入れてくれてもいいと思います。

以前、映画「ホウセンカ」の感想記事で

取得時効の話が出たときにも

そうはなりませんよと書きましたが、

間違った解釈が広がらないといいなと感じました。

法律に当てはめる事例は千差万別です。

くれぐれもテレビや噂を鵜呑みにせず

専門家にご相談くださいね。